Президент Трамп повертає американську мрію про власність на житло
Президент Дональд Дж. Трамп досягає реального прогресу в зниженні вартості власності на житло для американських сімей. Наразі свіжі дані від Freddie Mac показують, що процентні ставки по іпотеці знизилися до найнижчого рівня з вересня 2022 року — це підкреслює постійну прихильність адміністрації Трампа до зниження витрат для трудящих американців.
“Це середовище знижених ставок не лише покращує доступність для потенційних покупців житла, але й зміцнює фінансове становище власників житла,” — заявив Freddie Mac у своєму останньому опитуванні первинного ринку іпотеки.
Ці обнадійливі події є частиною більш широкої хвилі позитивного імпульсу на ринку житла під керівництвом президента Трампа:
- Середня ставка по 30-річній фіксованій іпотеці знизилася до нового мульти-річного мінімуму, що призвело до зниження щомісячних витрат на житло до найдоступніших рівнів за останні два роки та до найвищого рівня доступності іпотеки за чотири роки.
- Індекс доступності житла Національної асоціації ріелторів зріс до найвищого рівня з березня 2022 року, оскільки доходи сімей зростають, а ставки знижуються, що відзначає сім місяців підряд покращення.
- Орендні ставки квартир знизилися протягом шести місяців підряд, досягнувши найнижчого рівня за чотири роки.
- У 2025 році 62% покупців житла придбали нерухомість за зниженою ціною від початкової вартості — найвищий показник з першого терміну президента Трампа.
- Заявки на рефінансування іпотеки зросли на 132%, що дозволило власникам житла зафіксувати нижчі ставки та заощадити тисячі щорічно.
- Заявки на купівлю житла зросли майже на 10% у порівнянні з минулим роком, що свідчить про зростаючу впевненість серед покупців.
- Будівельники прискорюють будівництво, з початком будівництва житла на найвищому рівні за п’ять місяців.
Президент Трамп також вживає рішучих заходів для подальшого зниження витрат і розширення доступу до власності на житло:
- Президент Трамп наказав Fannie Mae та Freddie Mac придбати 200 мільярдів доларів у іпотечних цінних паперах, щоб ще більше знизити витрати на позики.
- Президент Трамп вжив виконавчих заходів, щоб заборонити великим інституційним інвесторам купувати односімейні будинки, які повинні бути доступні для звичайних американських сімей.
- Адміністрація Трампа заборонила незаконним мігрантам отримувати іпотечні кредити, що фінансуються платниками податків, забезпечуючи, щоб ресурси були спрямовані на громадян США.
- Адміністрація Трампа скасувала обтяжливе правило про активне сприяння справедливому житлу, заощаджуючи американцям десятки мільйонів доларів щорічно та спрощуючи місцеві рішення щодо житла.
Адміністрація Трампа залишається повністю відданою створенню сильного, доступного ринку житла, який працює для кожної американської сім’ї. Це включає в себе продовження зусиль щодо боротьби з інфляцією, підтримки створення робочих місць, збільшення пропозиції житла та сприяння довгостроковому процвітанню — щоб усі американці могли процвітати та володіти часткою американської мрії.
Цей пост Президент Трамп повертає американську мрію про власність на житло вперше з’явився на Білому домі.